DOLAR 9,60001.03%
EURO 11,18230.89%
ALTIN 553,441,53
BITCOIN 610652-0,66%
İstanbul
18°

AÇIK

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

2021 Yılı Gayrimenkul Değerleme Tarifesi

2021 Yılı Gayrimenkul Değerleme Tarifesi

ABONE OL
Eylül 24, 2021 10:50
2021 Yılı Gayrimenkul Değerleme Tarifesi
0

BEĞENDİM

ABONE OL

2021 Yılı Gayrimenkul Değerleme Tarifesi

2021 Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Programı güncellendi. İşte resmi gazetede yayınlanan yeni fiyatlar Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) aldığı karar resmi gazetenin bugünkü sayısında yayınlandı. Bu karara istinaden 2021 yılı için gayrimenkul değerleme için asgari ücret güncellenmiştir. Güncellemenin yasal dayanağının 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 76. maddesinin sunulması olduğu bildiriliyor.

2021 Gayrimenkul Ekspertiz Ücreti Güncellendi

4 Ocak 2021 tarihinde yürürlüğe giren 2021 asgari ekspertiz tarifesi güncellemesi ile fiyatlar yeniden tanımlandı. Ayrıca karara göre gayrimenkul değerleme için asgari ücret talep etme esaslarında herhangi bir değişiklik olmadığı bildirildi. Burada yeni fiyatlar minimum düşük değerdir. Tarife güncellemesi ile 2021 yılı asgari ekspertiz ücreti tarifesi yeniden belirlendi. Buna göre bağ bahçeleri, meyve bahçeleri, çiftlikler, tarım alanları ve özel ormanlarda 20.000 m2’ye kadar gayrimenkul değerleme asgari maliyeti 850 TL ödenir. 20.000 metrekare ile 100.000 metrekare arasındaki alanlar için değerleme maliyeti en az 991 TL olacaktır. 100.000 metrekareden büyük alanlar için minimum değerleme bedeli 1.193 TL olacaktır. Konut programı Konut fiyatları asgariyi değiştirdi.

Bağımsız bölümlerle nitelenen konut, işyeri ve işyerlerinin gayrimenkul değerlemesinde asgari ücret oranları aşağıdaki gibidir:

250 metrekareye kadar yapı: 793 TL 251 ile 500 metrekare arası yapı: 990 TL 501 ile 1000 metrekare arası yapı: 1.188 TL 1001 ile 5000 metrekare arası yapılar: 1.783 TL 5.001 ve üzeri yapılar: 2863 TL Asgari Ücret Tespit Tarifesi 2021 2

Mağaza, meydan ve alışveriş merkezi gibi gayrimenkuller için minimum değerleme maliyetleri aşağıdaki gibidir:

100 metrekareye kadar emlak: 871 TL 101 – 500 metrekareye kadar emlak: 1.031 TL 501 – 2000 metrekareye kadar emlak: 1.271 TL 2.001 – 5000 metrekareye kadar emlak: 1.976 TL 5.001 – 20.000 metrekareye kadar emlak: 2.863 TL 20.001 ve üzeri konutlar: 3.483 TL

GYODER raporunda konut fiyatları, ipotekler ve GYO piyasa değeri detayları:

Gayrimenkule güven yatırımı Türkiye’de önemli bir üretim düzeyidir. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) “GYODER Göstergeleri – Türkiye Gayrimenkul Sektörü Raporu 2020 4. Çeyrek” yayınlandı. 2020 yılında yayınlanan raporlara göre. Türkiye’de toplam konut satışları yıllık 1.499.316 ile en yüksek değere ulaştı. İlk satışlarda da benzer bir rekor görüldü. 2020 yılında ilk konut satışı 469.740 olarak gerçekleşti.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.